Eski yapılarda en çok karşılaşılan problemlerin ilk sırasında su kaçağı sorunu gelmektedir. Yüksek basınç sonucu patlayan borular su kaçağı oluşturmaktadır. Aynı problem yeni yapılan bir binada evinizde yaşanıyorsa sorunun temelinde ya kullanılan malzemelerin iyi olmaması yada su tesisatı yapan ustanın hatalarından oluşmuştur.

Komşuluk ilişkilerini en çok olumsuz duruma getiren en önemli problemlerden biri alt dairenize sizin evinizden kaçak su akması, bu sorunu giderebilmek için öncelikli yapılması gereken işlemler bulunmaktadır neredeyse bir çok kişi, alt daireye su akıyor ne yapabilirim? gibi kendi kendine sorular sormakta bu soruyu elimizden geldiğince cevaplamaya çalışacağız.

Dairelerde genelde su sızıntı farklı yollardan oluşmaktadır bunlara örnek verecek olursak, damda oluşan kar birikintisi, yağmur birikintisi, iyi yapılmamış yalıtım evinize su sızıntısı için geçerli neden olarak gösterilmektedir. Öte yandan evinizin içinde seramik aralarından sızan sızıntılar alt komşularınızın tavanlarına sızıntıda yapabilmektedir.

Su kaçakları ev ve iş yerlerinde tesisat borularında meydana gelen arızalanma, yanlış ve kalitesiz kullanılan tesisat malzemelerinin zamanla deformasyona uğraması gibi çeşitli etkenlerden meydana gelen su tesisat arızalarına denir. Su kaçağı genel olarak iş yeri ve evlerdeki tesisat borularında sıkça rastlanan olaydır.